Compre y Rente

Programa de casas para la renta

Con los precios de propiedades a un 50% o más, menos de lo que fue su valor original hace un par de años. Sin lugar a duda, la mejor inversión que usted puede realizar es la adquisición de bienes raíces y este es el tiempo correcto para hacerlo. Aunque nadie puede predecir el punto más bajo e ideal para tal inversión, los precios actuales están en el punto de generarle un excelente retorno anual a través de la renta de los tales. Además, la plusvalíaa largo plazo que el inmueble ganará cuando los precios retornen como históricamente lo han hecho, se sumará a la ganancia total de su inversión.

Nuestro equipo de expertos se dedica a buscar propiedades que están a valores por debajo de los precios de mercado y transforman estas casas para inversionistas que buscan tomar ventaja de tal oportunidad de inversión. Podemos, nada mas encontrarle la propiedad y ayudar en el proceso de compra y venta y dejarle que usted se inspire manos a la obra con la transformación o podemos realizar la renovación, administración y hasta la reventa de la propiedad en el futuro. Estamos listos para ayudarle en uno o todos los servicios que deseen, la adquisición, manejo, renovación, determinar precios, mercadeo, etc. Puede tener confianza en nosotros, está tratando con equipo que tiene más de 20 años de experiencia conjunta en el campo y excelente reputación en la industria.

Los cuatro aspectos en los cuales estamos para servirle son:

 Adquisición: Para este proceso contamos con un equipo de expertos internos y externos que se dedican a identificar tales propiedades. Si la propiedad está en el mercado, por seguro sabemos de ella, seleccionamos las realmente buenas oportunidades para ofrecerlas a nuestros inversionistas.

Nos enfocamos en casas separadas, casas unifamiliares y condominios, que están localizados en los mejores vecindarios del Centro de La Florida. Estas propiedades no solo le proveerán un buen retorno bajo nuestra administración sino que le proveerán un buen valor en la plusvalía que ganen a futuro. Dichas propiedades rentan entre $900.00 y $1,200 al mes. En muchos casos las puede comprar ya renovadas y con inquilinos con contrato. Nuestro objetivo es ofrecerle propiedades que le proporcionaran entre 8% y 10% de retorno anual neto, después de pagar los gastos de Impuestos por la propiedad, asociación de dueños, pagos por administración, y 5% de vacancia y reparaciones que normalmente se reducen del ingreso anual.

También ofrecemos bloques de propiedades, propiedades multifamiliares, complejos desde 10 hasta 50 apartamentos o más. En algunos casos se encuentran en vecindarios un poco menos deseados pero con retorno sobre la inversión mucho mayor. Teniendo acceso a todas las buenas oportunidades en la ciudad, lo único que usted necesita hacer es decirnos sus parámetros y con toda seguridad que le proveeremos exactamente el tipo de inmueble y estrategia de inversión que está buscando.

Construcción/Renovación/Reparaciones: Tenemos a su disposición profesionales en la construcción, debidamente licenciados por el estado y con vasta experiencia en cientos de proyectos; le construyen desde un apartamento hasta mansiones de miles de pies cuadrados. Desde una pequeña reparación o renovación para refrescar la propiedad hasta la transformación completa de la misma.

Administración: Si lo desea, este es otro servicio que podemos ofrecer, ya que puede ser una actividad que consume mucho tiempo y requiere atención. Nuestro equipo lo puede manejar todo. Leer más en nuestra sección de administración de propiedades.

Re-ventas: Como agentes licenciados en Bienes Raíces en el Estado de La Florida, nos encargaremos además de la venta de su inmueble en el momento que usted desee.
En muchas ocasiones le haremos nuestra recomendación cuando la propiedad podría beneficiarse de algunas renovaciones no necesariamente requeridas para rentar pero que se pagaran por sí mismas y le permitirán poner la casa en el mercado por un precio mayor y para una venta más rápida. Con nuestra experiencia sabemos qué tipo de renovación vale la pena hacer y las que no le darán nada en retorno.

Evaluamos el mercado para venderla por el mejor precio posible utilizando nuestras estrategias de mercadeo y publicidad.

Vamos contáctenos e iniciemos el proceso de esta interesante y lucrativa opcion de inversion!

Milena@casayturismo.com o llámenos al teléfono 407.922.4620