Entre ellos se encuentra el proyecto más cotizado por los visitantes más recientes a www.Casayturismo.com
Paradise Palms Resort, este proyecto ha sobrepasado las expectativas de venta de toda la industria de Bienes Raíces en Orlando. Los diseños de las casas son fantásticos y con toda la tecnología de punta para ayudar a sus dueños a obtener grandes ahorros en sus recibos de servicios básicos, aún con la alta cantidad de rentas que tales propiedades están experimentando.
Las facilidades de recreación para dueños y huéspedes están de película! Son verdaderamente fabulosas y a ello se atribuye gran parte de su éxito! La mala noticia es que para aquellos compradores que lo están pensando mucho, corren el riesgo de quedarse sin adquirir una de ellas pues en este momento ha iniciado la construcción de la última etapa del proyecto.

ChampionsGate Resort es otro proyecto que ha hecho una exitosa entrada a mercado, creado para satisfacer los gustos de aquellos que lo quieren TODO! Diseñado en más de 900 acres, ofrecerá 3,200 lindas propiedades, tanto casas como apartamentos. La comunidad tendrá seguridad 24 horas, campo profesional de golf de 18 hoyos, casa club para golfistas, así como diferentes restaurantes y bares. Además tiene a “The Plaza”, su casa club principal con salas de juego, gimnasio y área de negocios; “The Oasis”, piscina con parque de agua y 7 canchas de tenis profesional. La empresa constructora está invirtiendo 30 millones de dólares en las facilidades de recreación, paisajes y detalles decorativos de las residencias. Ofrece casas desde 4 hasta 8 habitaciones. Sí, como lo leyó, de OCHO cuartos! ¡Este proyecto sin lugar a dudas será el tema de conversación en los próximos años!

Otro que les sigue muy de cerca es Solterra Resort en Davenport, sus ventas van viento en popa! A tan solo 10 minutos de Walt Disney World. Le ofrece lindas casas de 4 a 6 habitaciones, en la casa club encontrará una enorme piscina estilo playa, diversas canchas, gimnasio, y sin faltar, es también un proyecto con portón privado.

Estos 3 llevan la delantera, los precios están increíblemente accesibles, los constructores están ofreciendo financiamiento a través de sus bancos aliados y los términos están excelentes! Si tiene planes de comprar una hermosa casa vacacional en Orlando, la hora ha llegado, comenta Milena Valle, experta en la compra/venta de casas de vacaciones en Orlando, Pues dos de estos proyectos están incrementando sus precios cada mes debido al mismo éxito que están experimentando.

Nos enteramos ademas de una fantástica promoción que Casa y Turismo le ofrece si usted compra durante el 2013, Y se trata de que cuando usted viene y compra una de estas casas nuevas, usted recibe $5,000.00 para cubrir sus gastos de viaje y hospedaje.

Animese y nos invita a disfrutar en su linda casa de vacaciones en Orlando!!! Llame hoy al 407-922-4620

El fantástico proyecto de Paradise Palms está celebrando el gran éxito de ventas que ha tenido, ¡solo quedan pocas unidades disponibles!

Lo visitamos y encontramos las poderosas razones que ha hecho de este proyecto un gran favorito. Aquí compartimos contigo algunas de esas razones:

1-Son casas de nueva construcción con todas las ventajas que eso tiene, incluyendo una excelente garantía que te da tranquilidad como propietario.

2-Las casas están equipadas con accesorios de extraordinaria calidad, además vienen con un paquete de enseres electrodomésticos modernos y que ahorran energía. La cantidad de extras incluidas en su construcción, sin costo adicional para los compradores, te ahorrará miles de dólares.

3-Tienes para escoger townhomes y propiedades individuales, modernas y amplísimas. Algunas tienen hasta seis habitaciones y baños y ¡todas con piscina privada!

4-La comunidad es una de las favoritas de los visitantes de Orlando, a quienes encanta el estilo resort que tiene. Imagínate, tiene una extraordinaria Casa Club, con enorme piscina, cafetería, salón de juegos, canchas deportivas  y teatro, entre otras facilidades. Pero además está localizada a minutos de Walt Disney World. Eso da tranquilidad a tu inversión, podrás rentarla en cualquier temporada del año.

5-Paradise Palms también es una comunidad residencial. Si quedas encantado y quieres vivir en ella, puedes hacerlo, a diferencia de otras comunidades vacacionales donde no se puede vivir permanentemente.

6-Hay propiedades listas para entrega o disponibles en poco tiempo. Los precios empiezan desde $239,990 para el modelo Sabal Palm.

¿Quieres verlas? Te llevamos a conocer esta comunidad y te ofrecemos información sobre los requisitos de compra.

Llámanos hoy mismo:  407-922-4620  Y  407-616-3953  para detalles de las bellas propiedades que tenemos disponibles.

1-Todo el mundo quiere viajar a Orlando. Este es el destino más visitado de Estados Unidos, y el interés por esta ciudad no se detiene. Cada año se rompe el record de visitantes que vienen de todas partes del mundo.

2-Aquí están los parques de atracciones más famosos del mundo. Walt Disney World, Universal Orlando Resort, SeaWorld y otros parques estarán aquí muy cerca de tu casa.

3-Puedes comprar una casa vacacional, usarla por temporada y alquilarla a turistas. Los estudios comprueban que las casas vacacionales son cada vez más solicitadas y tienen grandes beneficios para los turistas. Si alquilas la tuya puedes cubrir algunos de los gastos mensuales incluyendo el pago de hipoteca.

4-Orlando es una ciudad bien accesible a otras partes de Florida y de Estados Unidos. Ubicado en la Florida Central, Orlando está en un punto estratégico y cuenta con un dinámico aeropuerto internacional. Gracias a las excelentes condiciones de sus carreteras puedes visitar fácilmente otros bellos lugares de este estado e incluso viajar a otros también por carretera.

5-La región tiene un clima excelente. Eso la hace ideal para practicar deportes como el golf, el ciclismo y actividades de naturaleza, todo el año. Además cuenta con parques naturales y bellas áreas para caminar y disfrutar en un ambiente tranquilo y seguro.

6-La ciudad ofrece excelente calidad de vida a todas las edades. Orlando es un destino familiar, por lo que nuestros residentes de todas las edades se sienten bien y encuentran actividades de acuerdo a sus intereses. Cada vez son más las familias que lo escogen como su lugar ideal de residencia, entre otras razones por su sistema escolar.

7-Esta es una ciudad que acoge con entusiasmo a nuevos residentes de diferentes partes del mundo. La ciudad atrae como un imán a miles de personas de variadas razas y origen, brindando así un ambiente multicultural donde conviven en armonía familias de todas las razas y nacionalidades.

8-Aquí encontrarás tu casa ideal. Dependiendo de lo que desees, puedes comprar una casa vacacional o una residencia para que sea tu vivienda permanente. Tenemos propiedades de variados precios, en preciosas comunidades y excelentes facilidades recreativas que reunirán tus requisitos de casa ideal.

9-Las propiedades en Orlando son en su mayoría de construcción moderna, cuentan con variadas facilidades y ofrecen extras para satisfacer al comprador más exigente. Sin duda, aquí está la casa o apartamento que tanto deseas.

10-Este es el momento de comprar aprovechando magníficos precios y los intereses más bajos de la historia. El mercado de propiedades se está recuperando y cada vez se están vendiendo más casas. Si quieres invertir y tener buenos precios, ¡compra ahora!

Llámanos hoy mismo:  407-922-4620  Y  407-616-3953  para detalles de las bellas propiedades que tenemos disponibles.

¿Será su principal residencia, es decir usted residirá en ella? ¿Será su casa vacacional o es un inmueble que adquiere por inversión?

Determinar y dar el conocer el uso que hará de ella no solo es importantísimo para que su agente de bienes raíces le ayude a encontrar la propiedad ideal, sino que además determina el préstamo que obtendrá. Esta determinación tiene además implicaciones significativas con el tema de impuestos (un asunto que debe  discutir con su contador o asesor financiero)

El primer paso es consultar con nosotros las distintas alternativas de financiamiento y determinar el monto para el cual califica. Asegúrese de tomar en cuenta los pagos de asociación de dueños si compra en un reparto privado (conocidos como HOA o Homeowners Association Fees) y los impuestos por la propiedad.

Antes de explicar un poco los detalles de cada caso, déjenos compartir con usted una excelente noticia: Nunca en la historia de Estados Unidos hubo mejor momento para comprar una propiedad como existe ahora. No solo comprará a un precio súper bajo pero obtendrá un increíble interés en su préstamo. Estados Unidos le está tendiendo la oportunidad de comprar una casa con excelentes términos en todo aspecto!

Sí la propiedad que está comprando tiene el genuino objetivo de usarla como su segunda casa/casa vacacional, le tenemos excelentes noticias, existen préstamos muy similares a los que obtendría como si la casa fuera su principal lugar residencia y puede cualificar a intereses tan bajos como 5.25%. Esto sujeto a cumplir con los criterios establecidos por los bancos hipotecarios.

Llame a los expertos de Casa y Turismo para mayor información, al 407-922-4620 y 407-616-3953.

Algunas de ellas están ubicadas a pocas millas de Walt Disney World , cuentan con seguridad en la entrada y magníficas instalaciones recreativas para toda la familia.

El momento es ahora para invertir en comunidades exclusivas con campos de golf construidos por Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson, nombres muy reconocidos en el mundo. Llamenos hoy mismo y les mostraremos algunas de las propiedades disponibles en estas comunidades, a precios nunca antes vistos.

La Florida Central se compone de  varias ciudades como Orlando, Kissimmee,  Windermere, Winter Park, Winter Garden, Davenport, Clermont, Altamonte Springs, Maitland, Belle Isle, Lake Buena Vista, Poinciana, Sanford, Lake Mary, y muchas más. Todas con atracciones cercanas y excelentes vías de acceso, los que las hacen ideales para adquirir una vivienda vacacional o como residencia principal.

Orlando es un destino vacacional número uno. Es el gran favorito no solo de familias sino de parejas y personas de todas las edades que disfrutan grandemente una temporada aquí.

Por eso no extraña que te enamores de Orlando a primera vista y que quieras regresar a pasar otras vacaciones, una temporada extendida y hasta a vivir en esta preciosa ciudad.

En estas fotos te presentamos un vistazo de las amenidades de Reunion Resort, una de las comunidades donde puedes cumplir tus sueños de vacacionar o vivir en un ambiente de lujo. Aquí encontrarás preciosas residencias, muchas de ellas muy lujosas para el comprador sofisticado que busca clase y exclusividad. También hay “Townhomes” y apartamentos, todos ellos muy atractivos y con las máximas comodidades.

Esta ubicado muy cerca de Walt Disney World y tiene magníficas instalaciones recreativas, que te harán sentir que estás en un hotel de lujo. Entre ellas un parque acuático con “lazy river” exclusivo para residentes, piscinas adicionales, campos de golf Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Tom Watson, gimnasios y lagos.

¿Quieres recibir información sobre esta y otras comunidades similares? Tenemos propiedades a la venta, con magníficos precios y también para alquiler a corto plazo, por días o semanas y a largo plazo. Llama hoy al 407-616-3953 o escribe a info@casayturismo.com.

En el pasado, el prestatario solamente pagaba al banco el pago correspondiente a Capital e Intereses del préstamo. El prestatario se hacía responsable por el pago del seguro e impuestos en forma separada. Sin embargo, esto representaba una carga, ya que el prestatario debía ahorrar dos cantidades anualmente para pagar estos gastos. Como resultado, muchas personas terminaban no pagando sus impuestos o dejando de asegurar las viviendas algunos años después de la compra.

Para evitar este problema, los bancos y entidades hipotecarias comenzaron a cobrar montos aproximados por el pago de los impuestos y seguros. Esto lo hicieron calculando el pago total de estos dos montos para el próximo año y dividiendo dicho monto entre doce  meses. El monto para estos dos pagos los retiene la entidad hipotecaria en una cuenta separada llamada “Escrow Account” (cuenta de garantía bloqueada). Llegado el momento para pagar estos montos, la entidad hipotecaria hace el pago directamente a la compañía de seguros y al recaudador de impuestos (tax collector).

Al hacer esto, los bancos y entidades hipotecarias fuerzan a los prestatarios para que ahorren el monto por estos pagos que  tendría hacer de todas formas. Las cuentas en garantía (escrow) son opciones en ciertos programas de préstamos cuando los prestatarios tienen buen historial de crédito. 

 Una vez más, le invito a contactarnos y dejarnos saber todas sus preguntas o inquietudes.

Recuerde, una inversión en Bienes Raíces es siempre una excelente inversión!